Home » blog
БЛОГ ОБЈАВИ
  • Работа од дома или работа од канцеларија?

    Како што бизнисите се прилагодуваат на променливите околности и очекувањата на вработените, дебатата продолжува: Дали е подобро да се работи од дома или канцеларијата сè уште е оптимално решение? Ајде да истражуваме во добрите и лошите страни за вработените, работодавачите и самите компании да најдат вистинска перспектива.
    work from home

    Работа од Дома

    Предности:

    1. Флексибилност: Далечинската работа им нуди на вработените флексибилност да создадат персонализирана работна средина, што потенцијално ќе доведе до зголемено задоволство од работата и рамнотежа помеѓу работата и животот.
    2. Заштеда на трошоци: Вработените можат да заштедат на патни трошоци и работна облека, придонесувајќи за потенцијални финансиски заштеди.
    3. Зголемена продуктивност: Некои поединци откриваат дека отсуството на канцелариско одвлекување го подобрува нивниот фокус и продуктивност.

    Недостатоци:

    1. Изолација: Работата од дома може да доведе до чувство на изолација и недостаток на социјална интеракција, што потенцијално влијае на менталната состојба на вработените.
    2. Нејасни граници: Границата помеѓу работата и личниот живот може да стане нејасна, што го прави предизвик да се воспостават јасни граници.
    3. Технички предизвици: Техничките проблеми и потенцијалниот недостаток на пристап до потребните ресурси може да ја попречат ефективноста на работата на далечина.

    work from office

    Работа од Канцеларија

    Предности:

    1. Соработка: Лична соработка ја поттикнува креативноста и размената на идеи, што често води до поиновативни решенија.
    2. Структурирана средина: Канцеларијата обезбедува структурирана работна средина, помагајќи им на вработените да одржуваат рутина и да ја одделат работата од личниот живот.
    3. Култура на компанијата: Физичкото присуство во канцеларијата им помага на вработените подобро да се поврзат со културата и вредностите на компанијата.

    Недостатоци:

    1. Патување и трошоци: Дневното патување може да одземе време и скапо, што придонесува за потенцијален стрес и намалено задоволство од работата.
    2. Ограничена флексибилност: Фиксната природа на работното време може да ја ограничи флексибилноста за вработените со специфични лични или семејни потреби.
    3. Загриженост за здравјето и безбедноста: Надворешните фактори, како што се грижите за здравјето и безбедноста (како што се гледа за време на пандемијата COVID-19), може да влијаат на изводливоста и пожелноста да се работи од канцеларија.

    employer point of view

    Што гледа работодавецот?

    Предности:

    1. Зголемен надзор: Имањето вработени во канцеларијата овозможува полесен надзор и управување со работните текови.
    2. Негување тимско поврзување: Канцелариското опкружување ги олеснува активностите за градење тим и го негува чувството на припадност.
    3. Пристап до ресурси: Работата во канцеларија гарантира дека вработените имаат директен пристап до сите потребни ресурси и технологија.

    Недостатоци:

    1. Оперативни трошоци: Одржувањето на канцелариски простори носи оперативни трошоци, вклучувајќи кирија, комунални услуги и одржување.
    2. Потенцијална загуба на таленти: Компаниите кои инсистираат на работа во канцеларија може да изгубат од талентирани поединци кои претпочитаат или бараат опции за работа од далечина.
    3. Прилагодување на промените: Приспособувањето на работа од далечина бара компаниите да инвестираат во технологијата, сајбер безбедноста и политиките за да обезбедат непречена транзиција.

     

    Заклучок

    Во тековната дебата за работа од дома наспроти работа од канцеларија, не постои едно решение кое им одговара на сите. Вашиот избор зависи од природата на работата, преференциите на вработените и целите на компанијата. Постигнувањето рамнотежа, можеби преку хибридни работни модели, им овозможува на бизнисите да ги искористат придобивките и од далечинската и од работата во канцеларија.

    На крајот на краиштата, поттикнувањето на отворена комуникација, разбирањето на индивидуалните потреби и прифаќањето на флексибилноста ќе бидат клучни за навигација низ еволуирачкиот прогрес на работата и дека и вработените и работодавците можат да напредуваат во нивните соодветни средини.

     

  • team party in office celebrate
    Совети

    Зошто празничното расположение е толку важно на работното место?

    Градење тимски дух

    Магијата на божиќните и новогодишните прослави ги зближува луѓето на работа. Очекувањето на нешто посебно прави сите да се чувствуваат поврзани и го зајакнуваат тимот.

    Празничните украси, заедничката смеа и пријателската атмосфера ги претвораат колегите од само соработници во соработници кои работат заедно кон заеднички цели.

    Зголемете ја продуктивноста со расположение
    Празничната атмосфера всушност може да ја зголеми продуктивноста. За време на празничната сезона, радосните вибрации предизвикуваат ослободување на хормони за среќа, што ги прави луѓето да работат подобро. Се прашувате како да го донесете овој дух на вашето работно место? Полесно е отколку што мислите, а еве три едноставни начини да го направите тоа.
    Cheers at the office - celebration
    • Трансформирање на вашиот работен простор

      Започнете со украсување на вашата канцеларија со новогодишни работи. Новогодишната елка е главната атракција и прекрасно е целиот тим да помогне во нејзино украсување за личен допир. Направете удобно катче со вкусни задоволства, пуштете празнична музика, а можеби дури и имајте жешко место со какао. Овие лесни додатоци прават канцеларијата да се чувствува топло и празнично.

    • Традиција “Secret Santa”

      Учествувајте во саканата традиција на Secret Santa. Колегите влечат имиња, разменуваат симболично обмислени подароци. Од суштинско значење е да се одреди буџет за да се осигури дека секој може удобно да учествува, избегнувајќи секаква потенцијална финансиска непријатност. Следната игра со погодување додава елемент на возбуда и другарство на свеченостите, поттикнувајќи чувство на заедничка радост.

    • Корпоративни традиции

      Бидете креативни со вашите канцелариски традиции за да го инспирирате и зближите тимот. Без разлика дали се работи за тематски забави, добротворни настани или уникатни искуства, целта е да се изгради заедничко чувство за цел и прослава. Идејата е да се сподели празничниот дух на работното место, правејќи трајни спомени за секого.

    Изразување благодарност до вашиот тим

    Во напорната сезона на празници, не заборавајте колку е важен вашиот тим. Одвојувањето на моментот за да се заблагодарите и да покажете благодарност навистина може да го зајакне моралот и тимскиот дух.

    Како што завршува годината, размислете за поставување на внимателна програма за признавање за да му се заблагодарите на секој вработен за нивната напорна работа и посветеност.

    • Персонализирани знаци на благодарност

      Иако може да биде предизвик да се заблагодарите поединечно на секој вработен, размислете за персонализирани знаци на благодарност. Без разлика дали се работи за рачно напишана белешка, мал подарок или дури и искрена е-пошта, изразувањето благодарност оди многу далеку. Препознајте ги нивните напори, истакнете ги нивните достигнувања и пренесете колку се интегрални за успехот на тимот.

    • Честитки и добри желби

      Ако заблагодарувањето на секој вработен поединечно се покажува како логистички предизвик, размислете за испраќање персонализирани празнични честитки. Искрената порака во која се изразува благодарност, желби за празниците и исчекување за претстојната година може да направи вработените да се чувствуваат ценети и признати.
      best wishes card

    Заклучок

    Како што се приближува кон крајот на годината, вработените често се најуморни и исцрпени. Изразувањето благодарност за нивната напорна работа во овој момент не е само гест; тоа е зајакнување на моралот.

    Негувањето празнична атмосфера на работното место е опиплива инвестиција во благосостојбата на вашиот тим. Признавањето и ценењето на напорите на секој вработен е моќен мотиватор кој ја надминува сезоната на празници во следната година

     

  • Header Image
    Совети

    Избор на совршена локација за вашиот бизнис

    Изборот на идеална локација за вашиот бизнис е клучна одлука која може значително да влијае на вашиот успех. Вистинската локација може да донесе повеќе клиенти, да ја зголеми вашата видливост и да ја зголеми профитабилноста. Спротивно на тоа, изборот на погрешна локација може да доведе до проблеми и пропуштени можности. За да ви помогнеме да донесете информирана одлука, го создадовме врвниот водич за избор на вистинската локација за вашиот бизнис, разложувајќи десет клучни фактори што треба да се земат предвид:

    1. Дефинирајте ја вашата целна публика

    Разбирањето на вашата целна публика е основниот чекор во изборот на вистинската локација. Вашата локација треба да се усогласи со демографијата, преференциите и однесувањето на вашите потенцијални клиенти. Дали таргетирате млади професионалци, семејства, туристи или нишан пазар? Познавањето на вашата публика ви помага да ги идентификувате областите каде што најверојатно ќе се најдат.

    2. Проценете го метежот и раздвиженоста

    Раздвиженоста е критичен показател за потенцијалот на локацијата. Областите со голема раздвиженост може да доведат до зголемена видливост и поголема база на клиенти. Посетете ја областа во различни периоди од денот и неделата за да го измерите пешачкиот метеж и да видите дали се совпаѓа со работните часови и целната публика на вашиот бизнис. Размислете за влијанието на блиските атракции, настани и соседните бизниси врз пешачкиот метеж.
    foot traffic

    3. Пристапност

    Пристапноста е клучна и за клиентите и за вработените. Вашата локација треба да биде лесно достапна по пат, автопат, јавен превоз и пешачење. Соодветните паркинг простори, вклучително и опциите на лице место или во близина, се од суштинско значење за удобноста на клиентите.

    4. Анализа на конкуренцијата

    Иако конкуренцијата може да биде здрава, од клучно значење е да се анализира конкурентниот пејзаж во областа. Истражувајте ги вашите конкуренти, нивните силни и слаби страни. Идентификувајте каква единствена вредност може да понуди вашиот бизнис за да се истакне. Ако има жестока конкуренција, можеби ќе ви треба карактеристичен предлог за продажба за да го освоите пазарот.

    5. Трошоци и буџет

    Направете сеопфатен буџет кој ги опфаќа сите трошоци поврзани со локацијата. Ова ги вклучува изнајмувањето или куповната цена, комуналните услуги, даноците, осигурувањето, одржувањето и потенцијалните реновирања. Јасниот буџет ќе ви помогне да избегнете финансиски оптоварувања и да се осигурате дека локацијата е усогласена со финансиската состојба на вашиот бизнис.
    utilities

    6. Зонирање и прописи

    Различни локации доаѓаат со различни закони и прописи за зонирање кои ги диктираат видовите на дозволени деловни активности. Консултирајте се со локалните власти и експертите за зони за да се уверите дека вашиот бизнис е во согласност. Навигацијата во законите за зонирање е од витално значење за да се избегнат неочекувани правни компликации во иднина.

    7. Инфраструктура и удобности

    Оценете ја достапноста на критична инфраструктура и удобности. Стабилната интернет конекција, доверливите комунални услуги и близината до добавувачите, дистрибутерите и партнерите може значително да влијаат на вашето секојдневно работење. Погрижете се вашата локација да ја нуди потребната инфраструктура за поддршка на уникатните потреби на вашиот бизнис.

    8. Истражување на пазарот

    Спроведете темелно истражување на пазарот за да ја разберете локалната побарувачка за вашите производи или услуги. Анализирајте ги трендовите на пазарот, однесувањето на потрошувачите и потенцијалниот раст на избраната локација. Ова истражување ќе ви помогне да донесувате одлуки засновани на податоци за тоа дали областа се усогласува со вашите деловни цели.
    market research

    9. Иден потенцијал за раст

    Размислувајте долгорочно кога ја избирате вашата деловна локација. Дали областа доживува раст или пад? Локација со потенцијал за иден развој може да биде одлична инвестиција, бидејќи може да доведе до зголемување на базата на клиенти и профитабилност. Размислете за долгорочната перспектива и потенцијалот на локацијата за да се осигурате дека е усогласена со идните цели на вашиот бизнис.

    10. Консултирајте се со експерти

    Изборот на вистинската локација е сложена одлука и често е мудро да се побара насоки од локални експерти за недвижности или комерцијални агенти за недвижности. Тие можат да дадат вредни сознанија, да понудат препораки засновани на знаење на пазарот и да ви помогнат да се движите низ сложеноста на изборот на локација.
    Cbs Luna centar

    Како заклучок, процесот на избор на вистинската локација за вашиот бизнис е повеќеслоен и бара внимателно разгледување. Секој од десетте споменати фактори игра клучна улога во одредувањето на соодветноста на вашата локација. Прилагодете го вашиот пристап кон вашата специфична индустрија, деловни цели и публика. Со добро истражена и информирана одлука, можете да го позиционирате вашиот бизнис за раст, видливост и успех. Одберете ја вашата локација мудро и со среќа во вашите деловни потфати!

  • header image
    Совети

    Промена на годишни времиња, промена на простор: Прилагодување на вашата канцеларија за есен

    Исто како што природата се трансформира, совршено време е да го прилагодите вашиот канцелариски простор за да го прифатите духот на оваа волшебна сезона. Во овој текст, ќе истражиме креативни начини да ја прилагодите вашата канцелариска околина, правејќи ја попривлечна и поповолна за продуктивност како што се развива есента.

    1. Внесете топли есенски бои:

    Есента е време на топли, земјени бои, а внесувањето на овие нијанси во вашиот канцелариски простор може да создаде пријатна и пријатна атмосфера. Размислете да додадете допири на рустикални црвени, златно жолти и длабоки портокалови преку декор на канцеларијата. Ова може да вклучува сè, од перници за фрлање и ѕидна уметност до канцелариски материјали и акцентни парчиња.
    autumn office

    office space

    2. Сезонски декор:

    Не двоумете се да ја внесете убавината на есента во затворен простор. Украсете ја вашата канцеларија со украси со есенска тематика како венци, есенски лисја и тикви. Овие сезонски акценти додаваат шарм и ја слават промената на сезоната.
    autumn office

    3. Топло осветлување:

    Како што се скратуваат дневните часови, инвестирајте во топло, енергетски ефикасно осветлување кое го имитира мекиот сјај на есенските зајдисонца. Доброто осветлување може да го подобри амбиентот на вашиот работен простор, правејќи го поудобно за вашиот тим.

    4. Пријатни работни простори:

    Размислете за вградување на удобни и пријатни места за седење во вашата канцеларија. Меките столчиња и ќебиња можат да создадат места за повик за вработените да прават паузи или да соработуваат во опуштена атмосфера.
    autumn office

    Hygge autumn window
    5. Сезонски напитоци:

    Подигнете го канцеларискиот морал со нудење сезонски задоволства и пијалоци. Топлиот јаболков јаболков, лате со зачини од тиква и свежо печени производи можат да го впијат вашиот работен простор со вкусови и ароми на есента, поттикнувајќи чувство на заедништво.

    6. Врски со природата:

    Не ја пропуштајте можноста да уживате во остриот есенски воздух. Организирајте состаноци на отворено или сесии за бура на идеи во блискиот парк. Поврзувањето со природата може да го заживее вашиот тим и да обезбеди освежувачка промена на сценографијата.
    autumn office

    7. Подобрување на продуктивноста:

    Со промената на сезоната доаѓа и промена во енергијата. Охрабрете ги вработените да ја прифатат оваа трансформација со поставување нови цели и планирање проекти кои се усогласени со новиот почеток што го претставува есента.

    8. Фокус на велнес:

    Признајте дека есента може да донесе предизвици како што се намалени дневни часови и потенцијален сезонски блуз. Борете се со ова со воведување велнес иницијативи, како што се јога на работното место, активности за ослободување од стрес.

    autumn office

     

    As nature undergoes its beautiful transformation, seize the opportunity to adapt your office space to the colors and vibes of autumn. By infusing warmth, comfort, and seasonal joy into your workplace, you can create a more inviting and productive environment for you and your team. Embrace the change of seasons, and let your office be a reflection of the beauty that surrounds it. Happy autumn!

  • main office image
    Совети

    Модерни трендови на канцелариски простори

    Пандемијата Ковид-19 го промени светот во последните две години. Многу индустрии мораа брзо да се прилагодат на новата реалност, која влијаеше на сите сегменти од нашите животи. Многу компании се обидоа да ги дизајнираат и подобрат своите деловни простории за да можат да го максимизираат задоволството на своите вработени на работното место.

    Како изгледа работниот простор на иднината?

    Иднината на работата зависи од флексибилноста, технологијата и искуството на вработените. Затоа сè повеќе компании се обидуваат да ја преобликуваат работната средина и подобро да го усогласат дизајнот на канцелариите со нивниот бренд и култура. Модернизацијата на работниот простор, исто така, дава единствена можност да се внесат здравје и благосостојба во секојдневното искуство на вработените.

    Основни барања – Воздух и осветлување

    Квалитетот на воздухот и осветлувањето може значително да влијаат на благосостојбата и продуктивноста на вработените. Со 80-90% од деновите поминати во затворени простории, каде што концентрациите на некои загадувачи се два до пет пати повисоки отколку на отворено, не е изненадувачки што природната светлина е важен фактор во планирањето на канцелариските простори. Пристапот до природна светлина е атрибутот број еден што вработените го сакаат во нивниот канцелариски простор. Неправилното осветлување го нарушува деноноќниот ритам, а природната светлина може да има значително влијание на сè, од расположение до креативност и концентрација.

    Освен природното осветлување, канцелариското осветлување е исто така важно бидејќи влијае на расположението на личноста што престојува во неа и поттикнува максимална продуктивност доколку е соодветно поставено. Придобивките од свежиот воздух се многубројни. Мозокот користи 20% од воздухот што го дишеме, така што свежиот воздух на крајот води до појасно размислување, фокусирање и концентрација. Покрај психолошките придобивки од свежиот воздух, постојат и физиолошки придобивки. Кога работите во затворен простор, дишењето има тенденција да биде плитко.

    Кога сте на отворено, се движите, без разлика дали пешачите или џогирате, тоа поттикнува зголемено дијафрагмално дишење. Дишењето свеж воздух има и други здравствени придобивки. Вирусите и бактериите имаат намалена стапка на преживување кога воздухот постојано циркулира. Лошиот квалитет на воздухот во затворените простории може да доведе до различни заболувања, вклучувајќи главоболки, замор, а понекогаш и хронични болести, како што се алергии и респираторни заболувања.
    modern office interior

    Крај на бескрајното седење

    Има се повеќе научни докази за штетното влијание на долготрајното седење врз здравјето. Добро утврден факт е дека седењето стана причина за многу болести, студиите го поврзуваат долгорочното седење со срцеви заболувања, дијабетес тип 2, рак и други здравствени состојби, а на глобално ниво, 6% од смртните случаи се припишуваат на физички неактивност.

    Канцеларијата на иднината, значи, вклучува флексибилен дизајн во кој вработените можат да изберат каде и како ќе работат. Ова бара движење во текот на денот во канцеларии на отворен простор, приватни канцеларии, сали за состаноци, телефонски говорници, салони, простории за рекреација и посветени медитација, кујни и други заеднички простории. Практичната примена на овој принцип вклучува и ергономски канцелариски столчиња и маси за седење, кои поттикнуваат добро држење за да се избегне напор додека седите. Хибридните канцелариски простори се користат и за поттикнување на движењето и намалување на повторливиот напор.
    modern office interior

    Повеќе бои и уметнички дела на работното место

    Бојата може да остави голем впечаток. Иако многу компании претпочитаат да ја користат само нивната корпоративна палета на бои, секогаш е препорачливо да се земат предвид други тонови кои суптилно покажуваат за што се дизајнирани одредени простори. Нежните бои ја подобруваат концентрацијата, а живите бои ја подобруваат соработката и креативноста.

    Традиционалните канцеларии имаа еднообразен мебел – столици од еден тип и сите со иста боја. Оваа идеја дека сè мора да одговара совршено е застарена. Бојата на крајот има значително влијание врз расположението и продуктивноста на вработените. Различни стилови, брендови, завршетоци и ткаенини на канцелариски столици можат да помогнат да се создаде забавна канцелариска средина за работа.

    Создавањето канцелариски ентериер каде што вработените ќе се чувствуваат опуштено и пријателски може да се постигне на други начини, како на пример преку уметнички дела. Уметничката работа на работното место има бројни позитивни ефекти. Има моќен ефект врз менталното здравје и благосостојба преку создавање чувство на смиреност и подобрување на продуктивноста, креативноста и расположението во канцеларијата. Уметноста е исто така клучен дел од идентитетот на брендот на компанијата. Формира уникатни елементи на работното место кои и даваат на канцеларијата автентично чувство, чувство на заедница и припадност.
    modern office interior

    Создавање тивки простории

    Со сите придобивки од отворениот простор, има и предизвици. Истражувањата покажаа дека повеќе од 50% од луѓето имаат потешкотии да се концентрираат на отворени простори. Според Светската здравствена организација (СЗО), бучавата е потценета закана која може да предизвика сериозни здравствени проблеми и да го попречи работењето.

    Жалбите за бучна канцеларија честопати се отфрлаат премногу брзо. Компаниите можат да ја ублажат бучавата преку теписи, мебел и тавани, кои се дизајнирани да апсорбираат звук и системите за маскирање звук, како и со одвојување на посебни простори за таканаречените глуви соби, каде што вработените можат да работат, да се состануваат или да разговараат во мир.
    modern office interior

    Биофилен деловен простор

    Компаниите кои размислуваат напред го прифаќаат биофилниот дизајн со природно осветлување, природна вентилација и поглед на природата и флората, од зелени ѕидови и растенија во саксии до корпоративни градини и работни простори на отворено.

    Каква корист има канцеларијата од носењето на природата во затворен простор? Не само што растенијата влијаат на меморијата, туку можат да влијаат и на расположението на вработените, да го намалат нивото на стрес и да имаат разни други здравствени придобивки.

    Овој принцип на интеракција со природата е вграден во канцеларијата во форма на биофилен канцелариски дизајн, од вклучување на растителниот свет во различни делови од канцеларијата до живи ѕидови и градини на покривот. Растенијата имаат бројни придобивки, вклучително и одвојување и зонирање на канцеларискиот простор, подобрување на естетиката на канцелариите и подобрување на квалитетот на воздухот.

    Фокусирајте се на здравјето и благосостојбата

    Темата за благосостојба на работното место е одсекогаш. Иако ова некогаш се сметаше за снобизам, денес станува суштинска тема во сите организации. Ова стана особено важно по пандемијата, со враќањето на вработените во канцелариите.

    Сè повеќе компании стануваат свесни за здравјето и усвојуваат проактивни велнес програми на работното место. Тие ги промовираат како дел од пакетот за регрутирање на конкурентен пазар за да ги привлечат најдобрите таленти, кои сакаат да работат во најдобрата можна средина. Како резултат на тоа, благосостојбата на работното место се пресели на врвот на приоритетите на вработените. Но, благосостојбата на работното место значи различни работи за различни организации.

    Работното место денес е нешто на кое треба да се внимава, тоа е фокусирано на поединецот и тоа веројатно ќе остане исто некое време додека благосостојбата на работното место станува поважна. Компаниите, исто така, сфатија дека стресот на работното место е најголемиот здравствен проблем со кој се соочуваат вработените и, следствено, работат на создавање порелаксирана и поздрава работна средина за секого.

    Додека работодавците ги преиспитуваат своите работни места, клучната компонента на благосостојбата е на прво место: социјалната поврзаност. Според многу извештаи, поддршката за социјалното здравје на работа е релативно ниска, при што само 34% од дизајните на работните места ја поддржуваат социјализацијата. Брилијантно дизајниран простор кој одговара на брендот на работодавачот и вклучува области за социјална интеракција може да создаде вистинско чувство на припадност меѓу вработените
    modern office interior

  • facility management
    Управување со објекти

    Зошто професионалното управување со недвижности станува поважно?

    Управување со недвижности е секојдневен надзор на станбени, комерцијални или индустриски недвижности од трето лице, обично професионален менаџер или компанија за управување со недвижности Управувањето со недвижностите долго време се сметаше за трошок, но денес тоа стана составен дел од успехот на компанијата. Управувањето со недвижностите стана многу важна услуга за повеќето инвеститори бидејќи го вклучува целокупното управување и контрола на сите процеси поврзани со експлоатацијата на зградата, со посебен осврт на услугите за комерцијално и финансиско управување.

    Најдинамичен сегмент во управувањето со недвижностите е секако сегментот на комерцијални објекти. Со оглед на тоа што пазарот на недвижности интензивно се развива во сите сегменти покрај деловните згради, потребна е зголемена побарувачка на овие услуги во сегментите на станбени комплекси, малопродажни паркови и логистички паркови. Главните улоги на менаџерите на недвижност се да управуваат со рутинските задачи, делегирани од сопственикот и да ја зачуваат вредноста на недвижноста со кој управуваат.

    Некои компании се специјализирани за обезбедување на услуги за управување за специфичен тип на недвижности, додека други нудат услуги за управување за низа видови на недвижност. Значителен број видови недвижност може да се управуваат во сегментот на станови (станбени згради и станбени комплекси, семејни куќи, станови), комерцијални недвижности (продажни паркови и трговски центри, деловни згради, хотели, ресторани, бензински пумпи, здравствени установи), како како и индустриски комплекси (фабрики, производствени комплекси, погони, магацини, дистрибутивни објекти, логистички паркови, челичарници).

    Бројни видови на недвижности за специјална намена не се вклопуваат во горенаведените категории, но сепак бараат управување, како што се театри, училишта, универзитети, спортски арени, домови за стари лица, студентски домови и слично. Управување со објекти е концепт на услуги и алатки за да се обезбеди функционалност, удобност, безбедност и ефикасност на зградите, средствата и системите на компанијата што вклучува услуги како што се техничко одржување, услуги за хигиена и чистење, физичка безбедност и безбедносни системи. како и службите за заштита од пожари. Дополнително на ова, услугите за управување со објектите вклучуваат подготовка на долгорочен стратешки план за управување со објектите на компанијата.

    Постојат две основни области на управување со објекти:

    Hard Facilities Management се занимава со физичките делови на објектите, како што се осветлување, водовод, лифтови, климатизација, системи за греење и ладење, за да се обезбеди непречено функционирање на објектите во однос на инфраструктурата.
    repairs

    Soft Facilities Management вклучува задачи што ги извршуваат луѓе како што се услуги за чистење и хигиена, прием и обезбедување, управување со закуп, управување со отпад и одржување на зелени површини и растенија.
    cleaning

    Менаџерите на објектите се одговорни за собирање податоци за сите потребни работи за одржување и реновирање. Тие издаваат наредби за помали и поголеми поправки и контрола и го координираат нивното извршување. Тие организираат отстранување на можни дефекти за време на гарантниот период на инсталираните системи, ги координираат интервенциите за итни случаи и организираат поправки. Тие се исто така задолжени за планирање на превентивното одржување и обезбедуваат секојдневни услуги за одржување на сите системи за да обезбедат непречено функционирање на недвижноста

    Кога мислите на Управување со објекти, обично мислите на услуги за чистење приспособени на потребите на индивидуалните недвижности и одржување на хигиенските стандарди во сите области, од канцеларии, малопродажен простор, до магацини и индустриски објекти. Дополнително, заштитата на вработените и деловните операции често е под контрола на управувањето со објектите, особено физичката безбедност на објектите, луѓето и безбедносните системи. Заканата од пожар носи еден од најголемите ризици за загуба на живот и материјална штета.

    Управувањето со објекти може да биде ангажирано и во одржување, проверка и тестирање на опремата и системите за заштита од пожари во објектот, водење евиденција и сертификати за усогласеност. Управувањето со објектите може да понуди и комплетна услуга за одржување на пејзажот и тие имаат развиено сеопфатен план за одржување на надворешните делови на зградите и фасадите во текот на сите сезони и временски услови, вклучително и отстранување на снегот и мразот. Интегриран менаџмент на објекти е обединување на сите решенија и процеси поврзани со управувањето со објектите под еден договор.

    Ова значи дека еден тим управува со сите договори, односи со добавувачи и управување со просторот, користејќи едно софтверско решение или централен софтверски систем кој се интегрира со други и може да го користи секој.

  • Color Trends
    Совети

    Трендови на бои во дизајнот на ентериер во 2023 година

    Најважните трендови на бои во дизајнот на ентериерот отсекогаш биле посветени на целта просторот за живеење во кој поминувате поголем дел од денот да стане ваше засолниште, да ве исполни со позитивна енергија и да донесе мир и радост на сите членови на семејството. Ги прашавме експертите – дизајнери на ентериер и тие ги избраа боите кои на ѕидовите во просторот им даваат повеќе од само естетика. Иако се работи за палета на богати нијанси на бои кои се инспирирани од природата, сите тие придонесуваат внатрешноста во која се наоѓате да се доживее како топло, пријатно место за одмор, кое промовира добро расположение и повисоко ниво на внимание на личноста, што ги прави суштински елемент на ентериерот.

    Во 2023 година, очекувајте да почнете да гледате враќање во подраматични нијанси. По неколку години во кои мирните зелени, нежни розови и студени неутрални бои помогнаа да се создадат помирни ентериери во домот и доминираа трендовите на декор, луѓето ќе почнат да предизвикуваат чувства на моќ, богатство и ентузијазам. Се очекува дека смелите нијанси на бои со многу живост и сила ќе бидат вистинскиот избор, бидејќи ќе внесат допир на спокојство и позитивни чувства во внатрешноста.

    1. Топли неутрали

    Употребата на топли неутрални промовира здравје и леснотија. Друг плус е тоа што тие се прилагодливи на широк спектар на естетика. Оваа нијанса може лесно да се прилагоди со вградување на дополнителни нијанси, ткаенини, форми и материјали.
    warm neutrals colors in interior design

    2. Мекоста на розевата

    Оваа година, 2023 година, гледаме многу розова комбинација со други бои. Тоа е прекрасен акцент кој работи со сè, од темно сина до светло неутрална боја. Големата предност е што можете да ја изберете розовата нијанса која најмногу одговара на вашиот сензибилитет, а може да варира од нежно руменило до магента што вреска.
    pink sofa

    3. Различни нијанси на кафеаво

    Луѓето сакаат да внесат топлина во своите домови, како и да додадат виталност во просторот. Бидејќи кафеавата боја е земјен тон, ни дава чувство на стабилност и поблиски врски со природниот свет. Луѓето сакаат да внесат топлина во своите домови, но исто така сакаат да додадат виталност, а кафените можат да помогнат местото да се чувствува и пријатно и енергично.

    Modern Appartment with brown colors

    4. Нежна виолетова

    Експертите за дизајн се согласуваат дека бојата на лавандата доживува ренесанса и ќе стане популарен тренд во дизајнот на ентериер во 2023 година. Често се дефинира како боја на лаванда, а нежноста и мекоста на виолетовата ја прават смирувачка боја, поради што сè почесто ја гледаме во спалните соби. Оваа мека боја, кога е споена со луксузни украси, може да направи вашиот дом да изгледа навистина уникатно и убаво. Катчето за читање со оваа боја би било вистинското место за релаксација.
    Lavander - purple bedroom design

    5. Ултрамарин сина

    Еден од претстојните трендови е ултрамаринот – богата, светла сина боја во сите нејзини нијанси. Тоа е нијанса која е жива, високо концентрирана и луксузна. Оваа боја се препорачува да се користи во дизајнот на ентериерот во комбинација со бела, сива, нежно виолетова, црна или некоја друга нијанса на сина боја. Тие се совршено координирани, што овозможува создавање на елегантен, провокативен и самоуверен простор.
    ultramarine blue color design

    6. Румена малина боја

    Се вели дека Raspberry Blush е доминантната смела боја во 2023 година. Оваа живописна црвена портокалова изобилува со карактер и советот на дизајнерот на ентериер е да го испробате овој брилијантен тон на боја на ѕидовите на дневната соба за да добиете жив, пријатен и привлечен изглед. . Ако сè уште не сте подготвени да ги обоите вашите ѕидови во црвена боја, размислете за користење на оваа боја за да му дадете храбар нов изглед на истрошеното парче мебел или да направите впечатлив уметнички принт за да оживеете обичен ѕид.
    living room raspery blush

    7. Тонови како скапоцени камења

    Нијанси на скапоцени камења како смарагдно зелена, бензинско сина, рубин, нудат софистицираност. Предлогот е да ги измешате со пастелни тонови кои можеби веќе ги имате во станот во форма на детали за декорација на просторот и/или како боја на ѕид во соба. Дизајнерите на ентериер очекуваат боите на скапоцените камења да бидат популарни во 2023 година, кои во комбинација со поостри бои, како портокаловата, создаваат неконвенционален изглед на просторот. Обидете се да го комбинирате модриот патлиџан, популарна боја оваа година, со крем и зелени нијанси за да му дадете неконвенционален изглед на просторот со традиционално чувство. Покрај тоа, бојата на модар патлиџан е виолетова нијанса со црвеникава нијанса, што е одлична замена за црвено.
    jewel tones - interior design

    8. Пастели

    Професионалните дизајнери на ентериер предвидуваат дека пастелните бои, како што се правливите сини, глина и зелените, ќе станат многу распространети во дизајнот на ентериер. Сите се ентузијасти за враќањето на пастелите за трендовите во боја во 2023 година. Овие бои се поврзани со будењето на пролетта, нежноста, оптимизмот и нов почеток. Пренесуваат чувство на мекост, смиреност и привлечност. Тоновите во прав, бојата на лаванда, нежно розова и жолта, пастелно зелена и сина, ќе им се допаднат на ѕидовите и мебелот и сите украсни елементи во внатрешноста. Палетата на овие бои е голема и дизајнерите на ентериер ве советуваат да внесете повеќе пастелни нијанси во вашиот дом, да креирате нивни комбинации и да ги прилагодите на вашиот стил. Понекогаш е интересно да се воведат поживи или некои потемни бои кои ќе додадат контраст и ќе ја разбијат меката естетика на пастелните нијанси. Се зависи од тоа што сакате да постигнете во вашиот простор.
    Pastel colors - interior design

    9. Мирот што го создаваат боите и нивната температура во просторот

    Оваа година ќе останат популарни доминантните нијанси кои ја внесуваат природата во домот, бидејќи се прилагодливи, а како тренд се издвојува мешањето на топли и ладни тонови, што многу лесно се прави во ентериерот. Вклучува употреба на тиркизна или зелена боја, кои совршено се комбинираат со беж нијанси. Во некои простори, комбинацијата на брилијантни сини или виолетови тонови со кафени, крем и бронзени тонови создава еден вид хармонија. Употребата на длабоко темно зелена за смирување на топли кафени нијанси или темно портокалови тонови со сиво-сина, зелена или слива боја дава впечаток на просперитет, луксуз, гламур и топлина.

    Совет што дизајнерите на ентериер посебно го нагласуваат е дека доколку размислувате за мешање топли и ладни тонови во просторот, потребно е да имате централна тема. Никогаш не ги мешајте различните температури на бојата во просторијата, таа треба да доминира. Тие ја истакнаа нијансата на белата боја – Cozy White, која буди чувство на удобност и сигурност и го трансформира просторот за живеење во препознатлива и опуштена средина.

    Дополнително, повеќето дизајнери го претпочитаат тонот на боите на Јужниот пат, кој со своите земјени тонови ја поттикнува желбата да застанете за момент за да се опуштите и да уживате во убавината на животот како во природата. Преобразувањето на живеење во дом кој е привлечен, пријатен и пријатен останува јасна желба и е под големо влијание на избраните бои. Трендовите во 2023 година ќе му дадат приоритет на удобноста пред било што друго.

  • Main Image of woman looking outside - Office space
    Историја

    Отклучување на минатото: Откривање на фасцинантната историја на канцелариските простори

    Од скромните почетоци на тесните маси и машините за пишување до модерните, живописни работни средини што ги гледаме денес, историјата на канцелариските простори е волшебна приказна за иновациите, културата и природата на работата која постојано се развива. Придружете ни се додека истражуваме во минатото и ги откриваме фасцинантните пресвртници што го обликуваа начинот на кој работиме денес.

    Раѓањето на модерните канцеларии: Кон крајот на 19 век, индустриската револуција предизвика значителна промена во начинот на работење на бизнисите. Со доаѓањето на телеграфските и телефонските технологии, се појави потребата за централизирани работни простори.

    Раѓањето на модерните канцеларии може да се проследи уште во оваа ера, бидејќи компаниите почнаа да воспоставуваат централизирани локации каде што вработените можеа да соработуваат и да работат заедно ефикасно.

    Подемот на распоредот на машината за пишување и канцелариите: Со пронајдокот на машината за пишување во доцните 1800-ти, канцелариските простори претрпеа извонредна трансформација. Машините за пишување ја заменија рачно напишаната кореспонденција, што доведе до зголемени административни задачи. За да се приспособат на овие нови машини, распоредот на канцелариите беше редизајниран. Плановите на отворен кат со редови на клупи станаа вообичаени, поттикнувајќи комуникација и соработка меѓу вработените.

    retro office

    Влијанието на распоредот на канцелариите врз работната култура: Низ историјата, распоредот на канцелариите играл клучна улога во обликувањето на работната култура и динамиката на вработените. Се појавија различни аранжмани, секој со свое влијание врз соработката, продуктивноста и хиерархијата во рамките на организациите.

    Од традиционалните канцеларии со затворени врати до плановите на отворени подови, варијациите во распоредот на канцелариите ги одразуваат еволуирачките филозофии на менаџментот и променливите очекувања на вработените. Овие дизајни имаат за цел да постигнат рамнотежа помеѓу приватноста и комуникацијата, поттикнувајќи чувство на заедница, а истовремено овозможувајќи фокусирана индивидуална работа.

    Влијанието на технологијата врз канцелариските простори: Брзиот напредок во технологијата во втората половина на 20 век имаше големо влијание врз канцелариите. Воведувањето на компјутери, факс-машини, а подоцна и на интернет го трансформираа начинот на кој се водеше работата. Физичките документи и машините за пишување беа постепено заменети со дигитални датотеки и текстуални процесори, што доведе до намалување на потребата за складирање и физичкиот отпечаток на канцелариите.

    Retro computer in an old office

    Флексибилни и оддалечени работни средини: Во последниве години, имаше значителна промена кон флексибилни и оддалечени работни средини. Напредокот на технологијата, како што се видео конференции, складирање облак и алатки за соработка, им овозможи на вработените да работат од каде било, замаглувајќи ги границите на традиционалните канцелариски простори. Оваа промена донесе нови предизвици и можности, нагласувајќи ја важноста на приспособливоста и рамнотежата помеѓу работата и животот.

    Модерни дизајни на канцеларии: денес, дизајните на канцелариите еволуирале за да им дадат приоритет на благосостојбата и продуктивноста на вработените. Компаниите се повеќе се фокусираат на создавање средини кои поттикнуваат креативност, соработка и задоволство на вработените.

    Плановите на отворени подови, удобните простори за одмор, ергономскиот мебел и областите за рекреација стануваат стандардни карактеристики на многу работни места. Дополнително, интеграцијата на зелените површини и природните елементи доби на значење, промовирајќи поздрава и поодржлива работна средина.

    Modern Office Space with city view

    Историјата на канцелариските простори е доказ за постојано менување на природата на работата и динамичниот однос помеѓу технологијата, културата и дизајнот. Од индустриската револуција до дигиталната ера, канцелариските простори се адаптираа и трансформираа за да ги задоволат потребите на бизнисите и вработените кои се развиваат.

    Како што одиме напред, иднината на канцелариските простори ветува дека ќе биде уште пофлексибилна, поинклузивна и прилагодена на потребите на разновидна работна сила. Претстојат возбудливи времиња додека продолжуваме да го редефинираме начинот на кој работиме и да ги преобликуваме канцелариите на утрешниот ден.

  • man thinking in office
    Совети

    Да се ​​изнајми или поседува канцелариски простор: Носење на одлука

    Една од најголемите одлуки со кои се соочуваат сопствениците на бизниси кога станува збор за деловен простор е дали да изнајмуваат или поседуваат. И двете опции имаат свои предности и недостатоци, а изборот на вистинската за вашиот бизнис може да биде предизвик. Во овој пост, ќе ги истражиме добрите и лошите страни на изнајмувањето vs. поседување канцелариски простор за да ви помогне да донесете информирана одлука.

    buy or rent

    Почетни трошоци:

    Кога станува збор за однапред трошоци, изнајмувањето е генерално поевтина опција. Обично ќе треба да платите безбедносен депозит и кирија за првиот месец, но нема да бидете одговорни за големите трошоци, како што се аванс, трошоци за затворање или реновирање. Од друга страна, поседувањето деловен простор бара значителна претходна инвестиција. Ќе треба да излезете со аванс, да ги платите трошоците за затворање и потенцијално да инвестирате во реновирање или надградба.

    Флексибилност:

    Изнајмувањето канцелариски простор обезбедува поголема флексибилност отколку поседувањето. Ако вашиот бизнис расте брзо, можете лесно да се преселите на поголем простор без да се грижите за продажба на имот. Дополнително, ако се променат потребите на вашиот бизнис, можете лесно да се преселите на нова локација или да ги прилагодите условите за закуп. Сопственоста, од друга страна, обезбедува помала флексибилност. Ќе бидете врзани за имотот на долг рок, и ако вашите деловни потреби се променат, може да биде потешко да го продадете или изнајмите просторот.

    Контрола:

    Поседувањето канцелариски простор обезбедува поголема контрола врз имотот. Можете да правите промени и надградби на просторот по потреба и може да изградите капитал со текот на времето. Дополнително, поседувањето може да обезбеди даночни бенефиции, како што се одбивања за каматата на хипотеката и даноците на имот. Кога изнајмувате, немате толку голема контрола врз имотот. Ќе треба да добиете дозвола од сопственикот за да направите промени или надградби и нема да изградите капитал во имотот со текот на времето.

    Одржување:

    Кога поседувате деловен простор, вие сте одговорни за целото одржување и поправки. Ова може да биде скапо и одзема многу време, особено ако поседувате постара зграда. Кога изнајмувате, сопственикот обично е одговорен за одржување и поправки. Ова значи дека нема да морате да се грижите за работи како што се поправки на HVAC, одржување на покривот или уредување. Сепак, може да бидете одговорни за мали поправки како што се поправка на славина што протекува или замена на светилки.
    maintenance

    Долгорочни трошоци:

    Кога изнајмувате канцелариски простор, плаќате за користење на просторот, но немате капитал во имотот. Кога поседувате, градите капитал, но исто така сте одговорни за тековните трошоци како што се даноците на имот, осигурувањето и одржувањето. Ќе треба да ги измерите долгорочните трошоци за секоја опција за да одредите која е најдобра за вашиот бизнис. Ако планирате да останете на една локација долго време, поседувањето може да биде подобра опција, но ако предвидувате да се преселите во блиска иднина, изнајмувањето може да има повеќе смисла.

     

    Заклучок

    Одлуката дали да изнајмите или поседувате канцелариски простор е сложена одлука која бара внимателно разгледување на вашите деловни потреби, буџет и долгорочни цели. Со мерење на добрите и лошите страни на секоја опција, можете да донесете информирана одлука која ќе биде од корист за вашиот бизнис на долг рок. Без разлика дали ќе изберете да изнајмите или поседувате, запомнете дека вашиот деловен простор е важна инвестиција за успехот на вашиот бизнис.

Не можете да го најдете тоа што го барате?

Наши Клиенти